یکشنبه 30 آذر 1404

مدیر عامل شهرک‌های صنعتی استان سمنان: افزایش تولید با حمایت از صنایع کوچک میسر می‌شود

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1398/10/02 - 12:23
  • - تعداد بازدید: 915
  • - تعداد بازدیدکننده: 912
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Z2K8
مدیر عامل شهرک‌های صنعتی استان سمنان: افزایش تولید با حمایت از صنایع کوچک میسر می‌شود

مدیر عامل شهرک‌های صنعتی استان سمنان: افزایش تولید با حمایت از صنایع کوچک میسر می‌شود

حسن آل‌بویه در گفت و گو با ایرنا: شهرک‌ها و نواحی صنعتی از ارکان اصلی در مسیر دستیابی به اقتصاد غیرنفتی هستند که می‌توانند در تحقق حداکثری شعار رونق تولید، نقش بسزایی داشته باشند.

سمنان- ایرنا- مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: در شرایط کنونی کشور توجه به صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی و سرمایه‌گذاران در این بخش، به افزایش تولید و اشتغال مولد کمک می‌کند.

حسن آل‌بویه روز پنجشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: شهرک‌ها و نواحی صنعتی از ارکان اصلی در مسیر دستیابی به اقتصاد غیرنفتی هستند که می‌توانند در تحقق حداکثری شعار رونق تولید، نقش بسزایی داشته باشند.

وی با اشاره به سیاست‌های حمایتی دولت از صنایع کوچک، بیان کرد: حمایت از سرمایه‌گذاران در بخش‌های مختلف تولیدی و صنعتی لازمه توسعه اقتصادی استان سمنان است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان ادامه داد: کمبود نقدینگی و سرمایه در گردش از عمده مشکلات بنگاه‌های تولیدی این استان است.

وی با بیان اینکه شرکت شهرک‌ها حامی سرمایه‌گذاران بنگاه‌های است، تصریح کرد: این موارد در کارگروه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید بررسی و راهکارهای موثری برای حل این مشکلات اتخاذ شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان خاطر نشان کرد: ۱۵۰ واحد تولیدی این استان هشت هزار و ۱۴۶ میلیارد ریال تسهیلات رونق تولید در سال ۹۷ دریافت کردند.

وی اظهارداشت: از ابتدای سال تاکنون نیز به ۲۲ واحد تولیدی ۲ هزار و ۵۱۵ میلیارد ریال تسهیلات از طریق کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید پرداخت شده است.

آل‌بویه با اشاره به تسهیلات بند الف تبصره ۱۸، اضافه کرد: در این مدت، به ۱۵ واحد صنعتی یک هزار و ۱۰۰ میلیون ریال تسهیلات با توجه به مشکلات سرمایه در گردش و ثابت و نیز بازسازی و نوسازی واحدهای تولیدی استان سمنان پرداخت شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان یادآور شد: برنامه‌ریزی‌ها در راستای برداشتن موانع از مسیر حرکت واحدهای تولیدی فعال و غیرفعال است تا با اعطای تسهیلات، زمینه برای حفظ و به کارگیری گردش مالی و نقدینگی واحدهای تولیدی فراهم شود.

۹۰ درصد از صنایع استان سمنان مربوط به صنایع کوچک، ۶ درصد مربوط به صنایع متوسط و بقیه مربوط به صنایع بزرگ است، ۱۸ مجموعه شهرک و ناحیه صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی در استان سمنان تحت پوشش شرکت شهرک های صنعتی است.

کل اراضی در اختیار شرکت شهرک های صنعتی استان سمنان ۶ هزار و ۸۸۴ هکتار است که سه هزار و ۶۳۵ هکتار در گام عملیاتی قرار دارد، یک هزار و ۵۷۳ هکتار واگذار شده است و اکنون نیز سه هزار و ۲۵۹ قرارداد برای واگذاری دارد.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 8780
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب